נחלות חקלאיות

נחלות חקלאיות הינו תחום ייחודי בתחום המקרקעין, כאשר הגוף האמון על ההסדרה הוא רשות מקרקעי ישראל.
נחלה חקלאית הינה מקרקעין הנועד למגוריו ופרנסתו של המתיישב בה. המורכבות הקיימת בעסקאות של רכישת/מכירת נחלה חקלאית נובעת בין היתר מהעובדה שבמרבית המקרים המתיישב איננו הבעלים של המקרקעין אלא בעל הזכויות.
בעל המקרקעין הינו רשות מקרקעי ישראל, וזו למעשה מקנה זכות חכירה או בעלות לקונה.
ברכישה/מכירה של נחלה חקלאית ישנם "שחקני משנה" אשר בלעדיהם לא תתאפשר הרכישה/המכירה.
בעוד שרכישת דירה בעיר נעשית על ידי הרוכש מול מוסדות הרישום (הטאבו), ברכישה/מכירה של נחלה חקלאית על הרוכש/מוכר לקבל, בין היתר, את אישור האגודה השיתופית אשר בלעדיה לא תתאפשר מכירת/רכישת הנחלה.

עסקאות מקרקעין אינן עניין של מה בכך, ואין כל תחליף לעורך דין מנוסה ומיומן אשר ילווה את התהליך מראשיתו ועד סופו. מורכבות העסקאות הולכת וגוברת ככל שמדובר ברכישה/מכירה של נחלה חקלאית/משק חקלאי.
משרדנו מעניק ליווי משפטי מתחילת הדרך ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על הפרטים הקטנים והכול במטרה להפוך את ה"חוויה" של רכישת הבית אם בעיר ואם בכפר, נטולת לחצים ככל שניתן.

תחומי התמחות נוספים

ייפוי כוח מתמשך

באמצעות ייפוי כוח מתמשך, אדם יכול לקבוע כיצד ינוהלו ענייניו האישיים, הן מההיבט הפיננסי והן מההיבט הבריאותי, בעתיד במקרה בו יאבד את יכולתו לנהל את ענייניו בעצמו וזאת באמצעות מינוי אנשים מהימנים אשר יפעלו בשמו

קרא עוד »

משפט מסחרי

הסדרת מערכת היחסים, אם בין אדם לאדם ועם בין חברה לחברה, נעשית לרוב באמצעותו של הסכם כתוב. עריכת הסכם הממצא את מערכת היחסים בין הצדדים לעסקה והמעניק את ההגנה המיטבית ללקוח, היא תמציתו של המשפט

קרא עוד »

צוואות וירושות

תפקידה המרכזי של הצוואה היא הסדרת חלוקת העזבון לאחר הפטירה. באין צוואה, עיזבונו של הנפטר מתחלק בין יורשיו השונים בהתאם למנגנון הקבוע בחוק. פטירתו של אדם הקרוב לנו מלווה בכאב וצער רב, והצורך שבהסדרת עזבונו

קרא עוד »

השאירו את פרטיכם ונחזור אליכם בהקדם!