עורך דין מושבים מתמחה בייעוץ וטיפול בעסקאות חקלאיות. כל עסקה כזאת הינה מורכבת בגלל שקיימים בה היבטים משפטיים, מיסוי ועוד. בנוסף, מעורבים גורמים נוספים כמו רשות מקרקעי ישראל והאגודות השיתופיות. יש צורך להבין את כל הנושא לעומק לפני כל ביצוע עסקה. משרד “ליאור מנדלסון שור” עוסק בנושא וניתן לקבל אצלו מידע רב.
המשק מתחיל להיות עול? כל מה שצריך לדעת לפני שמוכרים משק חקלאי הוא נכס השונה משאר סוגי הנכסים הקיימים מכל נכס אחר כמו דירה, עסק או מגרש. משק חקלאי מגלם בתוכו הן שטח למגורים והן קרקע חקלאית. משק חקלאי כולל גם זכויות באגודה השיתופית של הישוב, כל ישוב על פי מה שמוסכם בו. לכן, זו …
כל מה שצריך לדעת על בניית בית שלישי בנחלה מקרקעין הוא תחום מורכב הכרוך בהרבה מאוד בירוקרטיה, תהליכים ארוכים וכמובן גם הוצאת כספים רבים. אם מקרקעין באופן כללי הוא תחום מורכב, נחלות במושבים הן תחום מורכב הרבה יותר. ההתייחסות לנחלות במושבים היא כאל מקום מגורים יחד עם מקור פרנסה המפרנסת משפחה אחת. החוקים שישנם בנוגע …
פרצלציה של נחלות- כל מה שצריך לדעת נחלות במושבים וההתנהלות לגביהן גרמו לסכסוכים במשפחות רבות החיות במושבים ומקיימות משק חקלאי. בעיה מרכזית שישנה לגבי נחלות במושב היא החובה להוריש את הנחלה על כל שטחה: חלקה א’ שמיועדת למגורים וגם הקרקעות החקלאיות, ליורש אחד בלבד: הבן הממשיך אשר מתחייב להמשיך לקיים את המשק. תמיד היווה חוק …
עורך דין מקרקעין בבאר שבע דיני מקרקעין הם תחום העומד בפני עצמו ולא בכדי. מדובר בתחום מורכב מאוד, כאשר המורכבות נובעת קודם כל מכך שנכסי מקרקעין הינם מסוגי הנכסים היקרים ביותר שישנם כך שעסקת רכישת או מכירת נכסי מקרקעין היא סבוכה יותר. מעבר לכך, בעסקת מקרקעין ישנו גורם נוסף המעורב בעניין מלבד הקונה והמוכר והוא …
מכירת נחלה מכר נחלה נחשב להליך מורכב שיש לתכנן אותו בקפדנות. מדובר על נכס אשר, לרוב, אינו מצוי בבעלות אלא מוחכר מרשות מקרקעי ישראל שאף אמונה על הסדרי המכירה. בכל עסקה כזאת מעורבת גם האגודה השיתופית המאשרת אותה. גם הרוכש צריך לבצע בדיקות מקיפות טרם ביצוע העסקה. משרד “ליאור מנדלסון שור” עוסק בנושא וניתן לקבל …
פיצול נחלה במושב פיצול נחלה נחשב להליך מורכב. הוא נעשה כדי לאפשר ניוד זכויות לבעלים ולבני משפחה. מומלץ לערב עורך דין בעל ניסיון כדי לבצע את ההליך ללא תסבוכות מיותרות. בנוסף, יש צורך להבין את כל נושאי המיסוי הכרוכים בהליך. משרד “ליאור מנדלסון שור” עוסק בנושא וניתן לקבל אצלו מידע חשוב. פיצול נחלה – למימוש …
בן ממשיך במושב בן ממשיך הינו מושג המגדיר ו/או מסדיר העברת זכויות בנחלה לאחד מהבנים. קיימים קריטריונים ספציפיים להכרה בבן מסוים כבן ממשיך. אין אפשרות לקבוע מספר בנים ממשיכים. ההסדרה כרוכה בקבלת אישור של רשות מקרקעי ישראל, הסוכנות היהודית והאגודה השיתופית. משרד “ליאור מנדלסון שור” עוסק בנושא וניתן לקבל אצלו מידע רב. בן ממשיך – …
חלוקת ירושת משק חקלאי חלוקת ירושה משק חקלאי נעשית באמצעות צוואה או בלעדיה. משק חקלאי נחשב לנכס מורכב בגלל מצבו המשפטי. קשורים אליו מספר גורמים חשובים, ובין היתר, רשות מקרקעי ישראל והאגודה השיתופית. יש צורך בשני גורמים אלו להסכמה להורשת הנכס. משרד “ליאור מנדלסון שור” עוסק בנושא וניתן לקבל אצלו מידע מפורט. חלוקת ירושה משק …
באמצעות ייפוי כוח מתמשך, אדם יכול לקבוע כיצד ינוהלו ענייניו האישיים, הן מההיבט הפיננסי והן מההיבט הבריאותי, בעתיד במקרה בו יאבד את יכולתו לנהל את ענייניו בעצמו וזאת באמצעות מינוי אנשים מהימנים אשר יפעלו בשמו ועבורו כמיופי כוח באמצעות ייפוי כוח מתמשך בעניינים אותם יאשר מראש. במקרים בהם אדם מתקשה או אינו כשיר לנהל את …
